5.5 ZIMMER-VILLETTA AN SEHR RUHIGER, SONNIGER AUSSICHTSLAGE

Haus -

Dieses 5.5 Zimmer-Villetta mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage wie ein Adlerhorst oberhalb des Dorkerns von Verscio Pedemonte nördlich von Locarno.

Das Gebäude befindet sich in einem guten, baulichen Zustand. Es weist einen rustikalen Ausbauf auf. Der Erbauer hat mit Holz und der speziellen Beatbeitung der Steine ein besonderes Wohnambiente geschaffen.

Ein spezielles aus Stein gestaltetes Eingangstor öffnet den Blick auf die Villetta und das grosse Grundstück. Im Erdgeschoss sind zwei Kellerräume. Das Wohngeschoss besteht aus einem Essraum, dem Wohnraum mit Kamin und der Küche. Im Zwischengeschoss ist ein grosses Bad/WC eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Zimmer mit grosser Schlafgalerie.

Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein grosser Sitzplatz mit gedecktem Bereich und Pergola. Darunter liegt das Schwimmand. Die Umgebung besteht aus Wiesland, Wald und unten aus einer flachen Parzelle, die einmal für den Bau eines Gebäudes vorgesehen war.

Ein sehr Ausblick erstreckt sich in Pedemont, nach Locarno und den Lago Maggiore sowie auf die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Über einen Treppenweg gelangt man in fünf Gehminuten zur Villetta. Es stehen unten im Dorf bei der Talstation der Seilbahn auf eigenem Grundstück fünf Parkplätze zur Verfügung. Dort könnte auch eine Garage erstellt werden. Für in die Betriebnahme der Seilbahn, die bis zum Haus führt, muss der Motor noch ersetz werden. Mit der Centovallibahn gelangt man in 10 Minuten nach Locarno. Die Stadt Locarno und der Lago Maggiore sind 10 km entfernt und die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten.
Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Standort | Umgebung                                                         Eckdaten | Ausstattung
Region: Pedemonte                                                             Wohnfläche: ca. 150 m2
Lage: sehr, ruhig, sonnig                                                     Grundstückfläche: ca. 7437 m2
Aussicht: sehr schöne Aussichtslage                              Baujahr: 1970
Einkaufen: ja                                                                         Zustand: gut
Schulen: ja                                                                            Geschosse: 2
Öffentliche Verkehrsmittel: ja                                            Zweitwohnsitz: ja
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km              Heizung: Öl
Entfernung zur Autobahn: 35 km                                      Parkplatz: 5 im Freien