3-FAMILIENHAUS MIT RUSTICO UND PARKPLÄTZE

Haus -

Dieses 3-Familienhaus mit großem Grundstück und rustikaler Scheune befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Aurigeno, im vorderen Maggital.
Das Gebäude wurde komplett renoviert und entspricht den aktuellen Energievorschriften; die Ausstattung ist zwar modern, erinnert aber an die Wärme der Tradition.
Das Gebäude ist in drei unabhängige, moderne und komfortable Wohnungen unterteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne und den angenehmen Garten genießen kann, der ideal für entspannende Momente ist, sowie die großen Terrassen auf den Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang.
In den ersten Stock gelangt man entweder über eine Innentreppe oder durch den Haupteingang an der Seite des Gebäudes. Hier befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, offener Küche, zwei Bädern mit Dusche und einer großen Terrasse im Westen.
Im Obergeschoss ebenfalls eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Dachbalken, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, große Terrasse nach Osten.

Auf der Rückseite des Haupthauses gibt es auch ein rustikales Haus mit einem unabhängigen Garten, der eine Aufwertung verdient.

Das Anwesen ist so konzipiert, dass es das ganze Jahr über bewohnt werden kann, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.

Die Bushaltestelle ist etwa 100 m vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Locarno und den SBB-Bahnhof.
Die Autobahn A2 bei Bellinzona Sud ist 32 km entfernt.
In Maggia gibt es mehrere Geschäfte, während Sie für grössere Einkaufszentren nach Ascona und Locarno fahren müssen.

•  Haus der Primar- und Sekundarstufe
•  Geräumiges Haus mit moderner Konzession
•  Zentrale und ruhige Lage
•  Mehrere Parkplätze und Garage
•  Mögliche Einnahmequelle